เนื่องมาจากห้องชุด2ห้องนอน1ห้องนั่งเล่นแบบนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยอย่างจำกัด การออกแบบจึงต้องเน้นในเรื่องของ ฟังก์ชัน เป็นหลัก ให้พื้นที่ทุกพื้นที่สามารถใช้ประโยชน์ให้ได้มากที่สุด และหากคอนโดถูกตกแต่งมากจนเกินพอดีอาจจะให้ความรู้สึกอึดอัดมากกว่าน่าอยู่ การตกแต่งแบบ modern contemporary จึงค่อนข้างตอบโจทย์สำหรับลูกค้าในกลุ่มคอนโดเป็นอย่างมาก เพราะจะให้ทั้งความน่าอยู่และความอบอุ่นแก่ผู้อยู่อาศัย